1990〜2000年築, 専有面積51.08㎡〜71.08㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+5.7%
船橋市
47.3万円/㎡
前年比+9.0%
ペルル船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩14分
1995年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,344万円
54.8万円/㎡
1,730
2,806
3,882
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,882万円
45.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月27日
ペルル船橋
3,150万円（51.6万円/㎡）/ 5階 / 61.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,150万円 | 51.6万円 | 5階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ペルル船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,150万円 | 51.6万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ユニーブル船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 3,080万円 | 49.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ナイスアーバン船橋 船橋市湊町一丁目 | 船橋駅8分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅7分 | 3,599万円 | 62.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ロワールタワー船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、船橋市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は船橋市の平均と比較して9.1%割高です。
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